「売りたい」「手放そう」
そう思った際にはぜひ市川建設にご相談ください
不動産を「売りたい」と思ったとき、とくに初めての方はいろいろな不安、お悩みが出てきます。
- 買い手は見つかるのかな。
- 変則的な形の土地に価値はあるのかな。
- 過去に不動産会社に断られた経緯があって心配。
- 離れた地域の土地なので何かと面倒。
- 築年数が古いので売りものになるのかな。
お客様によって状況もさまざまです。
おひとりで考えたり、インターネットで情報を探しても的確な答えも見つかりにくいと思います。
そんなときは熊谷駅近くの市川建設。
直接ご来店いただいたり、お電話やメール、またオンラインツールを使ったご商談・ご相談も可能です。
どんな不動産でもお気軽に市川建設にご相談ください。
不動産売買の方法
個人間取引
個人間取引は、法律上問題ありませんが、悪意のある買主によりトラブルを招くケースも考えられます。
また、不動産の売買をおこなうには法律や税制の知識が必要で、契約手続きなども専門的で非常に複雑なことから一般的ではありません。
インターネット上でさまざまな個人間取引ができる時代であっても、不動産はとてもハードルやリスクの高い取引です。
仲介
不動産売買で一般的なのは仲介です。
土地や建物など、資格のある不動産会社が売主と買主の間に入り、査定や契約、買主への引き渡しまでをお手伝いをするのが【仲介】です。
不動産会社を介することでさまざまなメリットがあります。
- 不動産情報の発信
- 適正価格などの情報
- 契約、引き渡しなどの面倒な手続きを請け負ってくれるサービス
- 安心感
不動産の仲介には、その業務に従事する者の割合で専任の宅地建物取引士を設置することが法律で義務付けられています。
ただし、仲介には手数料が必要になります。
不動産の買取
市川建設では、不動産を直接買い取ることも可能です。
買取のメリットはスピード。
市川建設が直接買取ることで、不動産の吟味や住宅ローン審査、スケジュール調整にかける時間が不要になります。
物件の引き渡しから決済まで、スムーズで確実なお取引が可能です。
| スピード | 仲介手数料 | 手 間 | |
|---|---|---|---|
| 不動産買取 | 即金 | 不要 | 現状渡しだから手間なし |
| 仲介によるご売却 | いつ売れるかわからない | 物件価格×3％ ＋ 6万円（税別） | 売るためにさまざまな準備が必要 |
不動産を手放すときには、ぜひ市川建設にご相談ください
【仲介】、【買取】のどちらがお客様にとって最適なのかを市川建設が一緒に考えます。
お悩みや不安なことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
お電話でのご連絡は下記フリーダイヤルよりお願いいたします。
お客様専用フリーダイヤル：0120-24-9033
営業時間／9:00〜18:00（木曜日定休）
情報提供フォーム
不動産を「売りたい」場合は、下記フォームより必要事項をご入力のうえ情報をお寄せください。
後ほど、担当より折り返しご連絡させていただきます。
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